Публичная оферта на оказание услуг

Редакция от 3 июля 2026 года. Место публикации: chistasdelka.ru/offer.

1. Стороны

Исполнитель: Самозанятый Ульянин Никита Юрьевич, ИНН 772459697062, e-mail: nikita36trinta@mail.ru, применяющий специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

Заказчик: дееспособное физическое лицо (или юридическое лицо / индивидуальный предприниматель), совершившее акцепт настоящей оферты в порядке, предусмотренном п. 4.

2. Термины

• Сервис — интернет-сервис «ЧистаяСделка», размещённый по адресу chistasdelka.ru.
• Услуга — формирование и предоставление Заказчику PDF-отчёта, содержащего результаты автоматизированного скрининга по открытым государственным реестрам (ЕФРСБ, ФССП, ГАС «Правосудие», КАД Арбитр и др.) в отношении указанного Заказчиком продавца недвижимости и объекта недвижимости.
• Отчёт — итоговый PDF-документ, направляемый Заказчику по указанному email и/или доступный для скачивания по персональной ссылке.

3. Предмет договора

Исполнитель обязуется оказать Заказчику информационно-справочную услугу — сформировать риск-отчёт по указанному Заказчиком продавцу недвижимости и объекту недвижимости, — а Заказчик обязуется принять и оплатить услугу в порядке и на условиях настоящей оферты.

4. Порядок заключения договора (акцепт)

Договор считается заключённым с момента оплаты Заказчиком стоимости услуги. До момента оплаты Заказчик обязан ознакомиться с текстом оферты и Политикой обработки персональных данных. Совершение оплаты подтверждает, что Заказчик:

• ознакомился с настоящей офертой и Политикой обработки персональных данных, полностью и безоговорочно принимает их условия;
• обладает правовыми основаниями для ввода данных проверяемого лица (продавца) в целях осуществления и защиты своих прав как потенциального покупателя недвижимости;
• достиг возраста 18 лет и обладает необходимой дееспособностью.

5. Тарифы и порядок оплаты

Стоимость услуг Сервиса:

• Риск-отчёт по квартире и продавцу — 1490 (одна тысяча четыреста девяносто) рублей 00 копеек за один отчёт по одному объекту недвижимости и одному продавцу. Разовая оплата.

Оплата производится единовременно, в безналичной форме, банковской картой через платёжный сервис ЮKassa (ООО НКО «ЮMoney»). Обработка платежа регулируется правилами ЮKassa. Комиссия за платёж (при наличии) удерживается платёжным сервисом.

Моментом оплаты считается момент поступления денежных средств на счёт Исполнителя (получение соответствующего уведомления от ЮKassa).

Исполнитель применяет специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (самозанятость). НДС не облагается. По требованию Заказчика Исполнитель формирует чек в приложении «Мой налог» и направляет его Заказчику.

6. Порядок оказания услуги

1. Заказчик заполняет форму на Сервисе: указывает ФИО и дату рождения продавца, кадастровый номер или адрес объекта, свой email, подтверждает согласие с настоящей офертой и Политикой обработки персональных данных.
2. Заказчик производит оплату услуги в порядке п. 5.
3. Исполнитель формирует Отчёт в срок, как правило, до 15 (пятнадцати) минут с момента оплаты. При временной недоступности источников срок может быть увеличен до 24 часов, о чём Заказчик уведомляется по email.
4. Готовый Отчёт становится доступен Заказчику по персональной ссылке на Сервисе и/или направляется на указанный email.
5. Услуга считается оказанной надлежащим образом и принятой Заказчиком в момент предоставления Отчёта, если в течение 3 (трёх) календарных дней Заказчик не направил Исполнителю мотивированные письменные возражения.

7. Возврат денежных средств

Возврат оплаты осуществляется в следующих случаях:

• Полный возврат — если по объективным причинам (недоступность всех необходимых государственных источников, объект/продавец не поддаётся идентификации) Исполнитель не может сформировать Отчёт. Возврат производится в срок до 10 рабочих дней с момента получения обращения.
• Частичный возврат / повторное оказание услуги — по соглашению сторон в случае некорректных исходных данных, вызванных техническим сбоем на стороне Исполнителя.

Возврат не производится, если Отчёт был сформирован и предоставлен Заказчику, при этом Заказчик не согласен с содержанием Отчёта: результаты являются производной от общедоступных данных и не могут быть оспорены как некачественная услуга по мотивам их «содержания».

Обращение о возврате направляется на e-mail nikita36trinta@mail.ru с указанием идентификатора отчёта и обоснования. Возврат производится на банковскую карту, с которой была произведена оплата, в порядке, предусмотренном правилами ЮKassa.

8. Права и обязанности сторон

8.1. Исполнитель обязуется:

• оказать услугу с надлежащим качеством и в сроки, предусмотренные офертой;
• обеспечивать конфиденциальность персональных данных в соответствии с Политикой обработки персональных данных;
• предоставить Заказчику итоговый Отчёт в формате PDF.

8.2. Заказчик обязуется:

• предоставлять достоверные исходные данные;
• не использовать Сервис в противоправных целях, в том числе для несанкционированной обработки данных третьих лиц вне контекста подготовки к сделке с недвижимостью;
• своевременно оплачивать услуги.

8.3. Заказчик соглашается, что:

• Отчёт формируется автоматически на основании данных из открытых источников на момент запроса; корректность, полнота и актуальность данных источников не находится под контролем Исполнителя;
• отсутствие сведений в открытых источниках не гарантирует отсутствия рисков; наличие сведений не всегда означает их относимость к конкретному лицу — Заказчик обязуется самостоятельно проверить относимость сведений;
• Отчёт не заменяет консультацию квалифицированного юриста и не является основанием для однозначных выводов о совершении или несовершении сделки.

9. Ответственность и ограничения

Исполнитель не несёт ответственности за:

• решения Заказчика, принятые на основании Отчёта, и последствия таких решений (в том числе финансовые);
• содержание, полноту и достоверность данных, размещаемых в открытых государственных реестрах и получаемых из них;
• временную недоступность государственных источников и связанные с этим задержки;
• убытки, вызванные использованием Отчёта не по назначению.

Совокупная ответственность Исполнителя перед Заказчиком по настоящей оферте ограничена размером стоимости оплаченной услуги.

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств в случае действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).

10. Персональные данные

Заказчик даёт согласие на обработку своих персональных данных и подтверждает наличие правовых оснований на предоставление данных проверяемого лица в соответствии с Политикой обработки персональных данных и Согласием на обработку персональных данных.

11. Изменение условий и срок действия

Исполнитель вправе в одностороннем порядке изменять условия настоящей оферты. Актуальная редакция публикуется по адресу chistasdelka.ru/offer. К отношениям Сторон применяется редакция оферты, действовавшая на момент оплаты Заказчиком услуги.

Оферта действует с даты её публикации и до момента отзыва Исполнителем.

12. Порядок разрешения споров

Все споры и разногласия разрешаются путём переговоров. При недостижении согласия — в соответствии с законодательством Российской Федерации. Обязательный досудебный порядок: срок ответа на претензию — 30 дней с момента получения.